安远县永丰苑保障房等多宗标的租赁经营权对外公开竞租第二次拍卖(挂牌)

安远县永丰苑保障房多宗标的租赁经营权

对外公开竞租公告

受委托,现将安远县永丰苑保障房底层商铺、安远县永和苑保障房底层商铺、安远县溪背保障房底层商铺、安远县环卫所原办公地点沿街店房、安远县汽车南站商铺租赁经营权面向社会公开竞租,现将竞租有关事项公告如下:

一、标的环境介绍

1、安远县永丰苑保障房底层商铺位于县欣山镇永丰苑保障房与东江丽景、状元府、永丰农贸市场相邻、附近有濂江中学、东江源小学,交通便利,地理位置优越。项目占地面积约1935.32平方米,共计商铺34间其中招租商铺位于永丰苑保障房一层现有商铺2其中商铺面积合计161.94阁楼面积合计32.4㎡。

2、安远县永和苑保障房底层商铺位于县欣山镇永和苑保障房与永富苑保障房、新人民医院相邻,交通便利,地理位置优越。项目占地面积约3642.59,共计店铺46间其中招租商铺位于永和苑保障房一层现有商铺2商铺面积合计157.94㎡。

3、安远县溪背保障房底层商铺位于县欣山镇新溪路溪背保障房附近有蔚景华庭、新溪花苑、红黄蓝幼儿园等,交通便利,地理位置优越。项目占地面积约546.39,共计店铺18间其中招租商铺位于溪背保障房一层现有商铺3商铺面积合计94.34㎡。

4、原环卫所沿街店房位于安远县安远大道中医院背后,紧邻东江源大道,与财富广场距离200米。附近有东江源小学,以及状元府,财富广场等商超楼盘,店房总面积:363.23m2

5、安远县汽车南站坐落于安远县三百山大道,正对面是百安华庭小区,交通便利,人流量大,地理位置优越3号店铺三层,店房总面积:150

二、标的具体信息:

标的一、安远县永丰苑保障房D栋底层2号商铺招租,面积:77.66㎡,竞租保证金:10000元,竞租起始价:74556元/年;

标的二、安远县永丰苑保障房B栋底层7号商铺招租,面积:84.28㎡,竞租保证金:10000元,竞租起始价:80904元/年;

标的三、安远县永和苑保障房A栋底层3号商铺招租,面积:76.07㎡,竞租保证金:3000元,竞租起始价:11496/年;

标的四、安远县永和苑保障房D栋底层(小区内)26号商铺招租,面积:81.87㎡,竞租保证金:3000元,竞租起始价:10320/年;

标的五、安远县溪背保障房D栋底层9号商铺招租,面积:33.63㎡,竞租保证金:1500元,竞租起始价:5088/年;

标的六、安远县溪背保障房C栋底层10商铺招租,面积:27.08㎡,竞租保证金:1000元,竞租起始价:4092/年;

标的七、安远县溪背保障房C栋底层13商铺招租,面积:33.63㎡,竞租保证金:1500元,竞租起始价:5088/年;

标的八、安远县原环卫所办公用房一层沿街1号店铺招租,面积:20.52㎡,竞租保证金:7000元,竞租起始价:24624/年;

标的九、安远县原环卫所办公用房一层沿街2号店铺招租,面积:20.52㎡,竞租保证金:7000元,竞租起始价:24624/年;

标的十、安远县原环卫所办公用房一层沿街3号店铺招租,面积:24.41㎡,竞租保证金:7000元,竞租起始价:29292/年;

标的十安远县原环卫所办公用房一层沿街4号店铺招租,面积:24.47㎡,竞租保证金:7000元,竞租起始价:29364/年;

标的十安远县原环卫所办公用房一层沿街5号店铺招租,面积:20.75㎡,竞租保证金:7000元,竞租起始价:24900元/年;

标的十安远县原环卫所办公用房一层沿街6号店铺招租,面积:20.75㎡,竞租保证金:7000元,竞租起始价:24900/年;

标的十安远县原环卫所办公用房二层会议室1间带卫生间招租,面积:44.88㎡,竞租保证金:2000元,竞租起始价:8076/年;

标的十安远县原环卫所办公用房一层沿街7号店铺招租,面积:20.86㎡,竞租保证金:4000元,竞租起始价:15024/年;

标的十安远县原环卫所办公用房一层沿街8号店铺招租,面积:21.77㎡,竞租保证金:4000元,竞租起始价:15672/年;

标的十安远县原环卫所办公用房一层沿街10号店铺招租,面积:15㎡,竞租保证金:3000元,竞租起始价:10800/年;

标的十安远县原环卫所院内1号仓库招租(赠送原环卫所院内仓库二楼附属物1号使用),面积:33.24㎡,竞租保证金:1500元,竞租起始价:5988/年;

标的十安远县原环卫所院内2号仓库招租(赠送原环卫所院内仓库二楼附属物2号使用),面积:34.47㎡,竞租保证金:1500元,竞租起始价:6204/年;

标的二十安远县原环卫所院内3号仓库招租(赠送原环卫所院内仓库二楼附属物3号使用),面积:27.39㎡,竞租保证金:1400元,竞租起始价:4932/年;

标的二十安远县汽车南站车辆出口左侧3号店铺招租,面积:一楼40,楼上面积:110竞租保证金:5000元,竞租起始价:26400/

以上标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

三、竞租方式

拍卖(挂牌)方式:两人或两人以上报名竞租则采取增价拍卖方式进行,价高者得;如一人报名竞租,则采取挂牌方式按竞租起始租金报价成交。

四、竞租人条件

1、具有独立法人资格的企业(公司)或个体、自然人(需提供相关证明材料如营业执照、法人、自然人身份证等);

2、遵守出租方的物业管理条例(物业管理条例由出租方后续提供),同意租赁合同各项条款及双方的约定;

3、不接受联合体经营商竞租;

4、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。

五、经营范围

1、安远县永丰苑保障房底层商铺经营业态:符合国家法律法规规定的行业。

2、安远县永和苑保障房底层商铺经营业态:符合国家法律法规规定的行业。

3、安远县溪背保障房底层商铺经营业态:符合国家法律法规规定的行业。

4、安远县原环卫所沿街店房商铺经营业态:符合国家法律法规规定的行业。

5、安远县汽车南站车辆出口左侧3号商铺经营业态:符合国家法律法规规定的行业。

租赁年限

1、安远县永丰苑保障房底层商铺招租年限伍年,自出租方与承租方签订租赁合同起算五周年期满之日(不扣除免租期

2、安远县永和苑保障房底层商铺招租年限叁年,自出租方与承租方签订租赁合同起算三周年期满之日(无免租期

3、安远县溪背保障房底层商铺招租年限叁年,自出租方与承租方签订租赁合同起算三周年期满之日(无免租期

4、安远县原环卫所沿街店房商铺招租年限伍年,自出租方与承租方签订租赁合同起算五周年期满之日(不扣除免租期

5、安远县汽车南站车辆出口左侧3号商铺招租年限年,自出租方与承租方签订租赁合同起算周年期满之日(无免租期

七、租金起算时间:以签订租赁合同之日起开始计算租金,标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

八、租赁优惠政策

(一)考虑到承租方装修期及前期筹备营业需要,安远县永丰苑保障房底层各商铺、原环卫所沿街店房各商铺出租方与承租方签订租赁合同之日起,前三个月减免租金,第四个月开始正常计算租金,直至合同约定周年期满之日终止。

(二)永和苑保障房底层各商铺、安远县溪背保障房底层各商铺安远县汽车南站车辆出口左侧3号商铺无免租期。

九、报名事项、竞租相关时间与地点

1、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。

2、竞租人在办理报名须2019年7416时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户;

3、报名竞租,须按网上交易系统的规则和要求,采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网(http://www.jxsggzy.cn/web/)登入系统后自动生成的账户中,并必须在2019年7416时前到账。

4、网上缴纳保证金后,登陆网上系统查询保证金缴纳状态,并点击“同步银行入账数据”,显示“入账成功”后方为报名成功。

5、竞租人须2019年7416时前缴纳竞租保证金。

6、竞租人如需纸质拍卖资料,拍卖人提供电子档版本,由竞租人自行打印。

7、报名竞租,保证金须按网上交易系统的规则和要求,采用银行转账方式转入到江西省公共资源交易网。保证金不接受通过非转账方式出账(既只能通过转账方式体现,不接受现金缴纳方式入账)、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账;

开户名:安远县公共资源交易中心

开户行:投标人自行从系统中选 (建议赣州银行)

账号:账号登入系统后自动生成获取

8、报名时间:自公告之日起至2019年7416时止

9、现场竞价(报价)时间:2019年7510时。

10、竞租人须缴纳与各标的物相对应的竞租保证金,竞租保证金必须在2019年7416时前到账。

11、拍租地点:安远县公共资源交易中心七楼

十、标的展示时间、地点:本次招租安远县城市发展投资集团有限公司安远县公共资源交易中心、拍卖人不集中组织现场踏勘,竞租人可在公告期间内自行前往现场踏勘,一旦参加竞价(报价),就视为竞租人接受标的的权属和现状,不得再就此提出任何异议。

十一、咨询电话:17770758689(赵女士)13207071256(郭女士)

十二、特别提示:

1、出租方交付标的物时间以实际交付时间为准;

2、竞得人(承租人)须在拍卖成交次日起七日内与出租方签订《租赁合同》,逾期签订,视为竞得人(承租人)自动放弃租赁经营权,竞租保证金不予退还

3、各标的物实际租金以拍租成交价为准(租金含税)。

4、安远县原环卫所沿街店房各商铺单独出租,承租后不可分割、隔断、打通使用。

十三、网站公告

http://ggzy.jiangxi.gov.cn/web/(江西省公共资源交易网)

http://www.aygzjy.com/(安远县公共资源交易中心http://www.gzzbtbzx.com/(赣州市公共资源交易中心)

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录入时间:2019-7-2 9:40:22